|
Reduta sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu oferuje do sprzedaży uzbrojone działki budowlane z pozwoleniami na budowę, zorganizowane w osiedle z wykonanymi, oświetlonymi drogami wewnętrznymi oraz infrastrukturą (woda, kanalizacja, prąd, łącze tele-informatyczne). Uwaga, uwaga!!! We wrześniu 2017r. rozpoczęły się prace nawierzchniowe dróg bocznych. Zakończenie robót w listopadzie 2017r. Tymsamym każda z działek będzie miała, oprócz już wykonanych przyłączy, także dojazd po w pełni wykończonych drogach z chodnikami, wjazdami. Osiedle Villa Morena położone jest tuż przy północno-wschodnim krańcu Poznania, na granicy miejscowości Wierzonka i Mielno w gminach Czerwonak i Swarzędz. |
|
 |
Doskonała lokalizacja |
|
Osiedle położone jest w malowniczo ukształtowanym terenie graniczącym z Lasami Państowymi, 16km od Starego Rynku w Poznaniu, 1km od Puszczy Zielonka, 6km od jeziora Kowalskiego, 7km od jeziora Stęszewskiego w Tucznie. |
|
 |
Jakość życia |
|
Działki mają powierzchnię od 1.700 m2 do 4.500 m2 przez co dają poczucie prywatności. Każda z nich ma swój indywidualny kształt i różnorodną roślinność. Teren osiedla ukształtowany jest morenowo, malowniczo i różnorodnie. Działki położone są na terenie płaskim, na zboczach lub wzniesieniach. Na terenie występują przestrzenie otwarte oraz osłonięte drzewami tereny niemalże leśne. Część zadrzewiona to zarówno tereny o charakterze parkowym z dębami i klonami, bądź drzewami iglastymi, z przewagą sosny, jak i sady owocowe, np. z jabłoniami staropolskich odmian. Pełna infrastruktura zapewnia wygodę i komfort życia jak w mieście - przyłącza elektryczne, wodne oraz kanalizacja, łącze teleinformatyczne, dwie linie autobusowe dojeżdżające do Ronda Śródka. |
|
 |
Pewność realizacji |
| Nieruchomości nie mają obiciążeń hipotecznych. Umowa sprzedaży (w formie aktu notarialnego) może być zawarta bez konieczności zawarcia umowy przedwstępnej. Drogi wewnętrzne i infrastruktura - zostały wykonane, a działki wydzielone. Dla każdej z działek wydano ostateczną (niezaskarżalą) decyzję o pozwoleniu na budowę, oraz zarejestrowano dziennik budowy. | |
 |
ZOBACZ KATALOG |
|
||||
|
Osiedle Villa Morena położone jest na granicy miejscowości Wierzonka i Mielno w gminach Czerwonak i Swarzędz, po północno - wschodniej stronie Poznania. Dogodna komunikacja zapewniona jest przez bezpośredni dostęp do drogi powiatowej Swarzędz - Kobylnica - Koziegłowy. Stacja PKP w Kobylnicy. Dojazd z Poznania możliwy jest przez alternatywne drogi dojazdowe, np: - przez Swarzędz, Kobylnicę, Wierzonkę, Istnieje również możliwość bezpośredniego dojazdu komunikacją miejską z Ronda Śródka. |
||||
Atuty: |
||||
 |
azyl dla rodziny | |||
|
wyjątkowy układ urbanistyczny | |||
|
niezakłócona bliskość natury | |||
|
komfort życia | |||
|
ŚWIETNA LOKALIZACJA: |
||||
 |
16 km od Starego Rynku | |||
 |
dobrze skomunikowana | |||
 |
spokojna okolica, blisko natury | |||
Działki od 1700m2 do 4500m2 z trzema różnymi projektami domów, dostosowanymi do ich wielkości.
UWAGA!
Informujemy, że kupując działkę można wybudować dom według własnego projektu przy zachowaniu parametrów: do 20% powierzchni zabudowy, wysokość budynku maksymalnie 9 metrów od powierzchni terenu.
Wybierz działkę, aby zobaczyć szczegółowe informacje
Projektowany dom jednorodzinny jest budynkiem dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym., niepodpiwniczonym. Główne wejście do domu jest od strony północnej, dla zachowania prywatności - od wejścia nie ma prawie żadnych okien. Dom broni mieszkańców przed intruzami nie "otwierając się". Wzdłuż dwóch północnych ścian narożnika wejściowego skoncentrowane są funkcje techniczne (spiżarnia, garderoba, toaleta , pralnia, kotłownia) . Część główną domu i parteru stanowią salon ( w części wysoki na dwie kondygnacje) z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Przy części technicznej, od strony ogrodu, zlokalizowane są: pokój z łazienką dla gości oraz siłownia Z każdego pokoju jest możliwość zrobienia wyjścia na ogród. Przewidziany jest również taras przy jadalni. "Zamknięty" od frontu budynek otwiera się na ogród - długą przeszkloną fasadą.
Zobacz szczegółyBudynek o rzucie zbliżonym do kwadratu,a jednocześnie rozczłonkowanej bryle,pozwalającej na przenikanie dużej ilości światła słonecznego do wnętrza. Znaczna większość powierzchni użytkowej znajduje się na parterze. Dwa niezależne poddasza mają dzięki temu dostęp do pokaźnych tarasów zlokalizowanych na dachu części parterowej. Stamtąd rozpościerać się będzie piękny widok na bogatą,wszechobecną w Wierzonce przyrodę.
Zobacz szczegółyMyśl przewodnia projektu to stworzenie nowoczesnego, otwartego na zalesioną działkę domu o rozczłonkowanej bryle. Przeszklenia pozwalają smakować zalesienie działki, zadaszenia łączą części domu i są miejscem wytchnienia. Mimo surowej formy domu ma on posiadać zakamarki - np. schody z pokoju dziennego do biblioteki, "wyrzeżbione" w masywie kamiennej ściany. Miejscem centralnym i otwartym jest kuchnia, jadalnia, pokój dzienny z zewnętrznymi tarasami. Odosobnienie części gościnnej pozwala na prywatność dla gości i gospodarzy. Drugim miejscem odosobnionym w domu jest wieża -ma ona gwarantować spokój i skupienie w bibliotece. Wieża jest nawiązaniem do znanego przysłowia, wysunięta w stronę wjazdu "broni" domu od tej strony.Jako najwyższy punkt założenia ma na dachu taras widokowy.
Zobacz szczegóły+48 601 45 54 30
Dni otwarte na terenie:
Sobota i Niedziela 11:00 - 16:00
e-mail: biuro@villamorena.pl
Reduta sp. z o.o.
61-023 Poznań, ul. Bnińska 26
Zarejestrowana przez Sąd Rejonowy Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, pod nr KRS 0000339953
Prosimy o pozostawienie danych, a skontaktujemy się z Państwem w celu przedstawienia inwestycji.
